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Rua Thuller, 0 - Jardim Universo🏢 Oportunidade Imperdível no Jardim Universo, Mogi das Cruzes - SP! 🚀 Se você procura um excelente investimento ou o lugar ideal para o seu negócio, este prédio comercial na Avenida Thuller é a escolha certa! Com proprietárias super flexíveis e abertas a propostas, o imóvel oferece versatilidade única com opção de compra ou 3 modalidades de locação. Confira os detalhes: 💰 OPÇÃO DE VENDA (Prédio Inteiro) Perfeito para investidores que buscam renda ou grandes empresas! 💵 Valor: R$ 1.100.000,00 📐 Terreno: 252,26 m² 📏 Área Construída: 324,22 m² 🚽 Banheiros: 4 📈 IPTU: R$ 523,68 🔑 OPÇÕES DE LOCAÇÃO (Se Adapta ao Seu Negócio!) Nota: Todos os pontos precisam de reforma, por isso contam com condições especiais e carência a negociar! 🛠️ 📦 1ª Opção: Ponto Comercial Menor 💵 Aluguel: R$ 1.500,00 (no 1º ano para apoiar a reforma) | R$ 2.500,00 (do 2º ano em diante) 📐 Área Construída: 92,62 m² 🚽 Banheiros: 2 📈 IPTU: R$ 174,96 🏬 2ª Opção: Ponto Comercial Maior 💵 Aluguel: R$ 3.500,00 (com carência a negociar para reforma) 📐 Área Construída: 213,60 m² 🚽 Banheiros: 2 📈 IPTU: R$ 349,12 🏢 3ª Opção: Prédio Inteiro 💵 Aluguel: R$ 5.000,00 (com carência a negociar para reforma) 📐 Área Construída: 324,22 m² 🚽 Banheiros: 4 📈 IPTU: R$ 523,68 🤝 Facilidade na Negociação: Proprietárias excelentes e muito flexíveis para ouvir a sua proposta! 📍 Localização: Avenida Thuller, Jardim Universo – uma das regiões mais movimentadas e comerciais de Mogi das Cruzes! 📲 Agende sua visita: 📞 Denise Carvalho – (11) 96726-2034 📞 Ricardo Malta – (11) 94742-1661
Mogi das Cruzes, SP🏢 Oportunidade Imperdível no Jardim Universo, Mogi das Cruzes - SP! 🚀 Se você procura um excelente investimento ou o lugar ideal para o seu negócio, este prédio comercial na Avenida Thuller é a escolha certa! Com proprietárias super flexíveis e abertas a propostas, o imóvel oferece versatilidade única com opção de compra ou 3 modalidades de locação. Confira os detalhes: 💰 OPÇÃO DE VENDA (Prédio Inteiro) Perfeito para investidores que buscam renda ou grandes empresas! 💵 Valor: R$ 1.100.000,00 📐 Terreno: 252,26 m² 📏 Área Construída: 324,22 m² 🚽 Banheiros: 4 📈 IPTU: R$ 523,68 🔑 OPÇÕES DE LOCAÇÃO (Se Adapta ao Seu Negócio!) Nota: Todos os pontos precisam de reforma, por isso contam com condições especiais e carência a negociar! 🛠️ 📦 1ª Opção: Ponto Comercial Menor 💵 Aluguel: R$ 1.500,00 (no 1º ano para apoiar a reforma) | R$ 2.500,00 (do 2º ano em diante) 📐 Área Construída: 92,62 m² 🚽 Banheiros: 2 📈 IPTU: R$ 174,96 🏬 2ª Opção: Ponto Comercial Maior 💵 Aluguel: R$ 3.500,00 (com carência a negociar para reforma) 📐 Área Construída: 213,60 m² 🚽 Banheiros: 2 📈 IPTU: R$ 349,12 🏢 3ª Opção: Prédio Inteiro 💵 Aluguel: R$ 5.000,00 (com carência a negociar para reforma) 📐 Área Construída: 324,22 m² 🚽 Banheiros: 4 📈 IPTU: R$ 523,68 🤝 Facilidade na Negociação: Proprietárias excelentes e muito flexíveis para ouvir a sua proposta! 📍 Localização: Avenida Thuller, Jardim Universo – uma das regiões mais movimentadas e comerciais de Mogi das Cruzes! 📲 Agende sua visita: 📞 Denise Carvalho – (11) 96726-2034 📞 Ricardo Malta – (11) 94742-1661
Rua Adelino Borges Vieira, 43 - Vila Martins🏢✨ EXCELENTE PRÉDIO COMERCIAL À VENDA! 🚀💼 Oportunidade perfeita para sediar sua empresa, investir ou rentabilizar em uma estrutura moderna, funcional e pronta para receber o seu negócio! 📐 Dimensões & Distribuição: • Área Construída Total: 511 m² (fora a área privativa do rooftop!) • Área por Pavimento: 137 m² por andar (incluindo hall de circulação) • Estrutura: 4 pavimentos totalmente aproveitáveis (Térreo + 1º Andar + 2º Andar + Rooftop no 3º pavimento) 🏗️ 🏢 Infraestrutura por Andar: • Térreo, 1º e 2º Pavimentos: Cada andar conta com 2 banheiros 🚻, copa para colaboradores ☕ e DML (Depósito de Material de Limpeza) 🧹 • 3º Pavimento (Rooftop Externo): Espaço amplo para eventos, descanso ou reuniões ao ar livre, equipado com 1 banheiro unissex 🌅 • Acessibilidade & Conforto: Elevador moderno atendendo do térreo ao rooftop! 🛗 📍 Localização: Rua Adelino Borges Vieira, nº 43 – Região estratégica e de fácil acesso para colaboradores e clientes! 💰 Valor do Investimento: R$ 4.250.000,00 📲 Impulsione o seu negócio no lugar certo! Entre em contato para mais detalhes e agende uma visita. Denise Carvalho: (11) 96726-2034 Ricardo Malta: (11) 94742-1661
Mogi das Cruzes, SP🏢✨ EXCELENTE PRÉDIO COMERCIAL À VENDA! 🚀💼 Oportunidade perfeita para sediar sua empresa, investir ou rentabilizar em uma estrutura moderna, funcional e pronta para receber o seu negócio! 📐 Dimensões & Distribuição: • Área Construída Total: 511 m² (fora a área privativa do rooftop!) • Área por Pavimento: 137 m² por andar (incluindo hall de circulação) • Estrutura: 4 pavimentos totalmente aproveitáveis (Térreo + 1º Andar + 2º Andar + Rooftop no 3º pavimento) 🏗️ 🏢 Infraestrutura por Andar: • Térreo, 1º e 2º Pavimentos: Cada andar conta com 2 banheiros 🚻, copa para colaboradores ☕ e DML (Depósito de Material de Limpeza) 🧹 • 3º Pavimento (Rooftop Externo): Espaço amplo para eventos, descanso ou reuniões ao ar livre, equipado com 1 banheiro unissex 🌅 • Acessibilidade & Conforto: Elevador moderno atendendo do térreo ao rooftop! 🛗 📍 Localização: Rua Adelino Borges Vieira, nº 43 – Região estratégica e de fácil acesso para colaboradores e clientes! 💰 Valor do Investimento: R$ 4.250.000,00 📲 Impulsione o seu negócio no lugar certo! Entre em contato para mais detalhes e agende uma visita. Denise Carvalho: (11) 96726-2034 Ricardo Malta: (11) 94742-1661
