Prédio para venda e locação, Jardim Universo, Mogi das Cruzes, SP

Sobre o imóvel

Descrição

🏢 Oportunidade Imperdível no Jardim Universo, Mogi das Cruzes - SP! 🚀 Se você procura um excelente investimento ou o lugar ideal para o seu negócio, este prédio comercial na Avenida Thuller é a escolha certa! Com proprietárias super flexíveis e abertas a propostas, o imóvel oferece versatilidade única com opção de compra ou 3 modalidades de locação. Confira os detalhes: 💰 OPÇÃO DE VENDA (Prédio Inteiro) Perfeito para investidores que buscam renda ou grandes empresas! 💵 Valor: R$ 1.100.000,00 📐 Terreno: 252,26 m² 📏 Área Construída: 324,22 m² 🚽 Banheiros: 4 📈 IPTU: R$ 523,68 🔑 OPÇÕES DE LOCAÇÃO (Se Adapta ao Seu Negócio!) Nota: Todos os pontos precisam de reforma, por isso contam com condições especiais e carência a negociar! 🛠️ 📦 1ª Opção: Ponto Comercial Menor 💵 Aluguel: R$ 1.500,00 (no 1º ano para apoiar a reforma) | R$ 2.500,00 (do 2º ano em diante) 📐 Área Construída: 92,62 m² 🚽 Banheiros: 2 📈 IPTU: R$ 174,96 🏬 2ª Opção: Ponto Comercial Maior 💵 Aluguel: R$ 3.500,00 (com carência a negociar para reforma) 📐 Área Construída: 213,60 m² 🚽 Banheiros: 2 📈 IPTU: R$ 349,12 🏢 3ª Opção: Prédio Inteiro 💵 Aluguel: R$ 5.000,00 (com carência a negociar para reforma) 📐 Área Construída: 324,22 m² 🚽 Banheiros: 4 📈 IPTU: R$ 523,68 🤝 Facilidade na Negociação: Proprietárias excelentes e muito flexíveis para ouvir a sua proposta! 📍 Localização: Avenida Thuller, Jardim Universo – uma das regiões mais movimentadas e comerciais de Mogi das Cruzes! 📲 Agende sua visita: 📞 Denise Carvalho – (11) 96726-2034 📞 Ricardo Malta – (11) 94742-1661