Sítio à venda, Colonia Agricula Itapeti, Mogi das Cruzes, SP

Sobre o imóvel

Descrição

🌳 Sítio à Venda – Estrutura Completa e Produção Ativa! 📍 Localização excelente – Apenas 7 km da Rodovia Dutra e 12 km da Mogi-Dutra! Se você busca tranquilidade, espaço, natureza e estrutura pronta, este sítio de 36.000m² é a oportunidade perfeita! 📐 Terreno retangular: aprox. 90 x 400 metros 🏡 Área construída: cerca de 450m² 💰 Valor: R$ 2.500.000,00 💱 Aceita permuta por imóveis menores para renda ou casa em condomínio fechado em Arujá! 🌿 Destaques do Imóvel: ✅ 100% fechado com alambrado e parte murado 🚜 Acesso asfaltado até a porta – 100m de frente para o asfalto 💧 Poço artesiano + torre com caixa d’água de 5.600 litros 🍒 Mais de 120 pés de lichia produzindo 🍊 100 pés de frutas variadas 🐓 Galinheiro e canil estruturado ⚽ Campo de futebol 🏊‍♂️ Piscina para lazer 🍽️ Cozinha e área gourmet independentes da casa 🏠 Casa principal com acabamento em porcelanato 🏡 Casa de caseiro nova 🏗️ Galpão de serviço 📜 Imóvel registrado no INCRA – Isento de IPTU! 🌄 Um espaço ideal para quem deseja morar, investir ou até transformar em um refúgio rural de fim de semana com excelente acesso! 📞 Agende sua visita e conheça esse paraíso! 📲 Denise Carvalho: (11) 96726-2034 📲 Ricardo Malta: (11) 94742-1661 🏡 C&M Imóveis – Conectando você ao seu lugar ideal!